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2022最新广州买房条件(含限购限贷要求)

  广州市户籍居民家庭限购2套,属单身(含离异)人士限购1套;非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保可限购1套。

  2018.12.19发布:2018广州住建委《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》全文

  2017.03.30发布:广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知(全文)

  2017.03.17发布:广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知

  3、非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算,补缴不算),限购1套;

  1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;

  2、企事业单位、社会组织等法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;

  2018年12月20日起,居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓,取得不动产证满2年后方可再次转让;

  2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目,仍按原政策执行(即330新政)。

  1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人,银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;

  2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;

  3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上,非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上,方可申请住房公积金贷款。

  商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者,不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。

  2、商服类项目的规划建设及办理不动产证的最小单元建筑面积不低于300平方米。

  3、一手商服类物业只能出售给法人单位作为商业、办公使用,再次转让时也只能出售给法人单位。

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  【导语】:广州市户籍居民家庭限购2套,属单身(含离异)人士限购1套;非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保可限购1套。

  2018.12.19发布:2018广州住建委《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》全文

  2017.03.30发布:广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知(全文)

  2017.03.17发布:广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知

  3、非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算,补缴不算),限购1套;

  1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;

  2、企事业单位、社会组织等法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;

  2018年12月20日起,居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓,取得不动产证满2年后方可再次转让;

  2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目,仍按原政策执行(即330新政)。

  1、对离婚一年以内的住房贷款的申请人,银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;

  2、对已成年、未就业、没有固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,银行业金融机构按照居民家庭在广州市拥有1套住房的信贷政策执行;

  3、广州市户籍职工连续足额缴存1年以上,非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上,方可申请住房公积金贷款。

  商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者,不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。

  2、商服类项目的规划建设及办理不动产证的最小单元建筑面积不低于300平方米。

  3、一手商服类物业只能出售给法人单位作为商业、办公使用,再次转让时也只能出售给法人单位。